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烟台三中南侧好地44亿总价出让品牌地产瑞东摘得

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烟台三中南侧好地44亿总价出让品牌地产瑞东摘得

  房天下数据监控中心:烟台市国土资源网上交易系统显示,备受关注的新三中以南地块,5月13日上午10点挂牌截止,烟台瑞恒置业有限公司(瑞东地产)以起始价摘得。

  瑞东地产2018年摘地首进烟台,落子开发区,开发瑞东金融广场(住宅:瑞和公馆)现已正式亮相,于5月11日(上周六)举行产品发布会。本次摘牌的地块,将成为其在烟台第二个项目,也是芝罘区首个项目。

  据悉,新项目命名为“瑞东·瑞学府”。规划土地面积75617平方米,地上规划建筑面积为184300平方米,用地性质为住宅,将打造高层、小高层、洋房等多形态住宅,满足不同居家需求的精品居住区,瑞东地产首进芝罘,版图再次扩张。

  根据出让公告,烟J[2019]Z001号(芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块)位于青年南路以西、通林路以北(新三中以南),土地出让面积约75617平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率约2.44,规划建筑面积约18.43万平方米,出让起始价/竞买保证金43592.97万元。

  根据出让公告,该地块需回购安置住宅面积38200平方米,回购单价3702元/平方米,回购费用14141.64万元。

  按规划建筑面积计算,楼面地价2365元/平,但是考虑到回购安置住宅面积占规划建筑面积比例约1/5,实际楼面地价还要更高。

  瑞东·瑞学府优踞芝罘南城板块,城市六区版图几何中心,在烟台城市总体规划中,确定烟台芝罘区向南发展,区域未来发展不可估量。项目位于青年南路与通林路交会处,红星国际广场、红星美凯龙家居生活广场林立周边,便捷交通路网,繁华生活商圈,居住生活便捷丰盈。

  教育板块是瑞东地产的重要发展方向,瑞东·瑞学府择址名校新三中南,同时在新三中优质学区资源的基础上,社区内配备国内一线品牌幼儿园等教育配套,为居者搭建全龄教育名教圈,助力孩子美好成长未来。

  为了给生活更多更好的可能,瑞东·瑞学府贴心打造全龄化社区服务体系——社区餐厅、便民服务中心(包括24H便利店、菜鸟包裹驿站、洗衣店、宠物店、药店等配套)、颐养服务中心(包括健康档案管理、医疗服务、老年大学、老年培训机构等配套),令居者优享舒适便捷的生活。返回搜狐,查看更多

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